Située dans la province et la péninsule de Samana, sur la côte Nord de la République Dominicaine, Las Terrenas compte 18 000 habitants.

Immobilier à Las Terrenas

Las Terrenas, village de pêcheur à l’origine, connaît désormais une forte croissance immobilière qui s’explique par la présence du nouvel aéroport international El Catey, situé à 45 minutes de Las Terrenas.

 

Agrandir le plan

 

Samana : une presqu’île au coeur de la République Dominicaine

Si le paradis sur terre existe, il est à Samana. Drapée de vert strié de bleu outremer électrique et azuré, la péninsule de Samana est un des plus beaux joyaux de la République Dominicaine.

Tout ce versant au nord de la presqu’île de Samana n’est qu’une succession de plages paradisiaques, comptant parmi les plus belles des Caraïbes, calfeutrées derrière un récif corallien. Il y a encore une dizaine d’années, cette région vivait de pêche et d’agriculture et la civilisation moderne, ne l’avait pas encore touchée.
Aujourd’hui, des programmes de développement touristiques sont en cours, avec quelques programmes immobiliers surveillés de près par les « Français et amoureux du coin  » qui depuis les années 70 se battent pour que les constructions de dépassent pas les cocotiers et s’intègrent au paysage.

Villas à Las Terrenas

Las Casas de Doume, constructeur de maisons de prestige en République Dominicaine, vous propose d’investir dans une villa de Las Terrenas au travers de nos différents projets immobiliers:

• Projet immobilier Sabana
• Projet immobilier Alcazar

Après avoir homologué comme il se doit nos terrains auprès des instances concernées, nous construisons des maisons uniques, mélangeant à la fois le coté pratique et l’ambiance dominicaine avec deux types de maison:

• Maisons contemporaines
• Maisons créoles coloniales

 

Pour toutes questions ou remarques supplémentaires concernant le secteur de l’immobilier en République Dominicaine, contactez-nous

 

Constructeur en République Dominicaine

Construire et investir en République Dominicaine, c’est assurer un retour financier rapide tout en profitant des avantages d’un environnement hors du commun.

Terrain ou villa en République Dominicaine

De nombreuses sociétés françaises ont investi en République Dominicaine. En 2005, l’investissement en République Dominicaine a atteint 4,2 milliards de dollars, en augmentation constante d’année en année. Du côté des Européens, les Espagnols sont les premiers investisseurs en République Dominicaine. Viennent ensuite les Français qui investissent de plus en plus dans des terrains et des villas.

Immobilier en République Dominicaine

Les programmes immobiliers de Las Terrenas sont très dynamiques. Les infrastructures de la République Dominicaine s’améliorent et plus particulièrement, celles de la presqu’île de Samana : l’autoroute ST Domingo Sanchez est maintenant terminée, le nouvel aéroport aussi, ces deux éléments permettent maintenant le désenclavement de la presqu’île et permettent donc le développement du tourisme.

Découvrez les projets immobiliers de Las Casas de Doume:

• Projet immobilier Alcazar
• Projet immobilier Sabana

Pourquoi Investir en république Dominicaine ?

1 – La République Dominicaine est le pays le plus stable politiquement des Caraïbes.
2 – Attractif fiscalement, investir en République Dominicaine, vous revient à payer 5.48% d’impôt sur le prix de vente lors de l’achat et après vous ne payez plus rien :

• Pas de taxes foncières
• Pas de taxes d’habitation
• Pas de déclaration de loyer

Les instances locales font tout pour attirer les investisseurs.
3 – Les terrains à Las Terrenas que nous vous proposons ont des prix extrêmement bas pour des terrains avec vue sur mer imprenable : de 18 à 25 € le mètre carré contre 20 à 150 euros le m².
4 – Les plus values envisageables sur les investissements sont vraiment attractives. rendement de 20 à 30%.
5 – La région étant en fort développement, les prix augmentent et vont continuer à augmenter considérablement. C’est donc un très bon moment pour acheter encore à très bon prix. L’inflation immobilière reste élevée avec une croissance à 2 chiffres chaque année.
6 – Le pouvoir d’achat des nord américains et européens est extrêmement haut ici.
7 – Il fait beau et chaud toute l’année, propice au tourisme de masse et donc au développement de programmes immobiliers à Las Terrenas, résidentiels et touristiques en tout genre.

Une île où il fait bon vivre

Découvrir la République Dominicaine, c’est partir à la découverte d’une île bénie des Dieux !

La République Dominicaine jouit tout au long de l’année d’un climat chaud, subtropical, qu’adoucissent de légers alizés.

• 245 jours d’ensoleillement juste sous le Tropique du Cancer, « sous le soleil exactement »
• 1600 km de plages, deuxième plus grand pays des Antilles après Cuba

Les plages Caribéennes font rêver mais c’est en République Dominicaine que vous trouverez les plus belles, qu’elles soient nacrées ou blondes , la plupart de ces Édens demeurent vierges. Pour les découvrir, empruntez les pistes, vous aurez l’impression d’être les premiers à fouler le sable blanc. Pour cela il vous faudra demander votre direction sur place, dans les villages, car ces paradis sont peu indiqués. Vous serez alors en contact avec une population extraordinairement accueillante, joviale, toujours prête à vous aider à découvrir leur pays !

Bienvenue au Paradis

La multitude de paysages constitue un des grands atouts de la République Dominicaine où se côtoient de magnifiques régions toutes aussi dissemblables les unes des autres.

Quatre hautes chaines montagneuses barrent le pays du nord – de l’ouest à l’est, au centre les grandes plaines fertiles de la vallée du Cibao.

Le Nord-ouest de l’île présente un visage aride, marqué par les déserts d’épineux et de cactus qui surgissent au bout des paysages luxuriants de la cote d’ambre, dans le Sud-ouest, les rizières, plantations de cannes à sucre, manguier laissent la place à un désert hostile, l’est est une carte postale, baies turquoises et longues plages nacrées tapissées de cocoteraies.

Juste au dessous du tropique du Cancer, au cœur des grandes Antilles, Cuba à l’ouest, Porto Rico à l’est , plus vaste que la Suisse et comme deux fois la Sardaigne, bordée par 1600 Km de côte, de l’Atlantique au nord et la Mer des Caraibes au Sud…….Puis bien entendu il y a La Presqu’île de Samana ……et Las Terrenas.

 

Découvrir la République Dominicaine: un peu de culture

– Superficie : 48 734 km2 – 11 fois moins que la France
– Population : 8,6 millions d’habitants (73 % de métis, 16 % de Blancs, 11 % de Noirs).
– Densité : 177 habitants/km2.
– PIB par habitant : 2 500 US$.
– Capitale : Santo Domingo (3 millions d’habitants).
– Langue officielle : Espagnol.
– Monnaie : peso dominicain ($Do). 1 EURO = 40 PESOS
– Régime politique : démocratie présidentielle. Sénat et Chambre des députés.
– Chef de l’État : Leonel Fernández, élu en mai 2004.
– Religions : catholique en majorité, et divers cultes protestants et anglicans.
– Climat : située entre l’équateur et le tropique du Cancer, l’île bénéficie d’un climat tropical tempéré par les alizés. Il fait assez chaud en été et frais la nuit en hiver, surtout dans les montagnes. La température moyenne est de 30 oC le jour et 20 oC la nuit, la température de l’eau oscillant entre 26 et 28 oC. Une saison des pluies en mai-juin et une autre en octobre-novembre, mais cela varie souvent d’une année à l’autre.
Certains en parlent mieux que nous !: Lien ici .

 

Agrandir le plan

La République Dominicaine : une île paradisiaque

La République Dominicaine est la partie orientale de l’île d’Haïti, partagée avec la République d’Haïti du coté occidental. C’est la deuxième plus grande île des Grandes Antilles, après Cuba. Limitée à l’Ouest par Haïti et bordée de chaque coté par l’océan Atlantique et la mer des Caraïbes, la République Dominicaine occupe 64 % de la superficie de l’île, soit 48 730 km². Le littoral dominicain s’étend sur plus de 1 630 km, avec près de 600 kilomètres de plages propices à la baignade. Le pays compte aussi de nombreux parcs nationaux.

La plupart des habitants parlent l’espagnol mais selon les régions et les communautés, vous retrouverez de l’anglais, de l’allemand, du français, de l’italien ou du néerlandais.

Pour en apprendre d’avantage sur la vie en République Dominicaine.